菊川市のO様邸にて、外壁塗装工事を行っています。
築27年の二階建て住宅で、外壁のひび割れやベランダ床の劣化が気になる状態でした。
本日は外壁の中塗り作業を行いました。
■ 建物情報
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🏠地域： 菊川市東横地
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🏠築年数： 27年
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🏠ハウスメーカー： 大和住宅
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🏠建物タイプ： 二階建て一戸建て
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🏠外壁材： サイディング
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🏠屋根材： 瓦
■ 施工内容
今回の工事では以下の施工を実施します。
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🛠️外壁塗装
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🛠️目地板金工事
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🛠️コーキング工事
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🛠️ベランダ床防水
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🛠️ベランダ下軒天張替
■ お客様のお悩み・ご相談内容
O様からは以下のご相談をいただきました。
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💭ベランダ床の劣化が著しいため、予算内で可能であれば補修したい
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💭15～20年後にはリフォームか建て替えも視野に入れている
また、現地確認ではコーキング材の劣化により外壁のひび割れが発生している状態が見られました。
このまま放置すると雨水が外壁内部に入り込み、雨漏りや下地木材の腐食の原因になるため、早めの補修とメンテナンスが必要なタイミングでした。
■ 使用材料
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🎨パーフェクトトップSi
耐候性に優れ、サイディング外壁との相性も良い塗料です。
今日の施工内容：外壁中塗り
本日は、外壁の中塗り作業を行いました。
本日は一人作業のため、塗り継ぎ部分にムラが出ないよう、切りの良い位置で丁寧に塗り分けて進めていきました。
明日は外壁上塗りを行う予定です。
外壁塗装の重要ポイントと早期対応のすすめ
コーキング材の劣化で朽ちてしまっていると、外壁材に雨水が入ることがあります。
雨漏り及び下地木材の腐食の原因になりますので早めの定期検査を。
こうしたトラブルは早期発見・早期補修が何より重要です。
外壁塗装の際は、防水性や耐久性をしっかり確認して、必要であれば今のうちに補修を行いましょう。
気になる箇所がある方は、まずは無料点検で状態をチェックするのがおすすめです。
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