周智郡森町のT様邸にて、外壁塗装工事が開始します！
築39年の中古物件を購入され、外壁・屋根ともに色あせや汚れが見られるため、塗装工事を進めています。
工事をご検討中の方の参考になれば幸いです。
■ 建物情報
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🏠地域： 周智郡森町
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🏠築年数： 39年
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🏠建物タイプ： 二階建て戸建て
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🏠外壁材： トタン
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🏠屋根材： 和瓦・トタン
■ 施工内容
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🛠️外壁塗装
■ お客様のご相談
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💭外壁・屋根の色あせ・汚れをきれいにしたい
外壁・屋根ともに長年の紫外線や風雨の影響で、色あせ・汚れが目立っている状態でした。
特に屋根部分はサビの発生しやすい素材もあり、洗浄と点検が重要な状況でした。
■ 使用材料
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🎨シリコン塗料
耐候性が高く、コストパフォーマンスに優れた塗料です。
T様は中古物件のリフォームをご希望で、外構や内装など塗装以外にもリフォームが必要な状況。
予算に合わせた塗料を選定しました。
■ 今日の施工内容
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🛠️足場仮設
本日は、塗装工事に必要となる足場の架設作業を行いました。
作業当日は雨が降っており、足元が滑りやすい状況。
普段以上に転落・落下防止に注意しながら慎重に作業を進行しています。
足場を組む際は、建物はもちろん、周囲にあるフェンス・カーポート・植栽などを傷つけないよう注意が必要です。
資材の搬入ルートから設置角度まで細かく確認しながら作業します。
また、塗料の飛散を防ぐために設置する飛散防止ネットは、後の洗浄工程や塗装工程での安全性を左右する大切なもの。
結束バンドの締め具合まで一本ずつチェックして、風にあおられても緩まないように確実に固定しています。
塗装工事がスムーズに進むよう、初日の段階でしっかりと環境を整えることが大切です。
明日は外壁や屋根の高圧洗浄を行っていきます。
メンテナンスアドバイス
外壁や屋根は、普段なかなか意識することが少ない部分ですが、長く安心して住むためには定期的な点検がとても重要です。
特にトタン外壁やトタン屋根は、紫外線や雨風の影響を受けやすく、
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⚠サビの発生
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⚠塗膜の色落ち・退色
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⚠細かな傷や表面の劣化
といった症状がゆっくりと進行していきます。
初期のうちは気づきにくいのですが、サビが広がると穴あきや雨漏りにつながることもあります。
普段のセルフチェックとしては、
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✅外壁や屋根の色が薄くなってきていないか
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✅触ると白い粉（チョーキング）が付かないか
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✅サビが出ている部分がないか
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✅コケや黒ずみが出てきていないか
などを、年に1回だけでも確認してみることをおすすめします。
もし気になる点があれば、早期の相談が結果的に費用を抑えることにもつながります。
放置せず、気づいたタイミングでプロの点検を受けてみてくださいね。
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