アパート・マンション・ビルの防水工事は、建物の耐久性と安全性を保つために不可欠です。
防水工事が適切に行われないと、雨水や湿気が建物内部に浸入し、構造体の腐食やコンクリートの劣化、カビやシロアリの発生といった問題を引き起こします。
これにより、建物全体の寿命が短くなり、大規模な修繕や建替えが必要になるリスクが高まります。
また、防水工事は居住者の快適さと健康を守るためにも重要です。水漏れや湿気が室内に影響を与えると、居住環境が悪化し、住民の生活の質が低下します。
さらに、適切な防水対策を施すことで、資産価値を維持し、将来的な修繕コストを抑えることができます。
そのため、定期的な防水工事は、長期的な視点で見ても非常に重要です。
「単に塗装するだけでは物足りない。」そろそろ塗替えの時期。そんな方におすすめの工法です。
特殊ローラーを使用するから、単色塗りとは違う上質な仕上がりに。
合成繊維不織布にアスファルトを含ませコーティングした防水シートを、幾層も貼り重ねて形成する防水層です。
紫外線に当たると劣化して硬化するのを防ぐために保護モルタルを貼る必要があります。
構造的に重くなってしまうので、木造建築には向いていません。
ウレタン防水は、液体状のウレタン樹脂を塗布し、固めて防水層を形成する工法です。
雑な形状にも対応でき、シームレスで継ぎ目がないため、漏水リスクが低減します。
施工が比較的簡単で短期間で完了するため、狭小部や改修工事にも適しています。
ただし、経年劣化でひび割れが生じやすいので、定期的なメンテナンスが必要です。
シート防水は、あらかじめ加工された防水シートを屋根や外壁に敷き詰めて防水層を作る工法です。
塩化ビニル系やゴム系のシートが主に使用され、耐久性に優れています。
ただし、シート同士の接合部が弱点となり得るため、施工時の技術力が求められます。
