工事のきっかけ
今回のお客様は、中古物件を購入され、以前の持ち主が築10年頃にクリヤー塗装を行っていたお住まいでした。
前回の塗装から年数が経ち、そろそろ外壁などのメンテナンスが必要な時期だと感じられ、イベントをきっかけに当社へご来店いただきました。
築19年ということもあり、外壁だけでなく屋根や付帯部についても現地調査を行い、現在のお住まいの状態に合わせたメンテナンスをご提案しました。
工事前に悩んでいたこと
以前にクリヤー塗装をされていた外壁や、経年による屋根・付帯部の劣化など、住まい全体の状態が気になる時期となっていました。
特に屋根については、使用されていた屋根材がニチハ社製の「パミール」であることが確認されました。
パミールは無石綿化された初期の屋根材で、経年による劣化が進みやすく、一般的な屋根塗装によるメンテナンスができない屋根材です。
そのため、外壁塗装と合わせて屋根についても今後の耐久性を考えたメンテナンス方法を検討する必要がありました。
お客様からのご要望
お客様からは、
「きれいに、しっかりと塗ってもらいたい」
というご要望をいただきました。
せっかく工事をするのであれば、見た目をきれいにするだけではなく、外壁や付帯部をしっかりと保護し、これからも安心して住み続けられる状態にしたいというご希望に沿って、建物全体の状態を確認しながら施工内容をご提案しました。
要望に対するご提案
現地調査では、窯業系サイディングの外壁に既存のクリヤー塗装が施されていることを確認しました。
一部では外壁基材の劣化も確認されたため、現在の状態を確認したうえで、塗装によって外壁を保護し、美観を回復する施工をご提案しました。
また、外壁の板間シーリングは南面を中心に劣化が見られたため、既存シーリングを撤去して打ち替えを行うことにしました。サッシ廻りについても劣化状況を確認し、基本は増し打ち、劣化が進んでいる部分については必要に応じて補修する計画としました。
屋根については、既存のパミールが塗装によるメンテナンスに適さない屋根材だったため、屋根カバー工法によるメンテナンスをご提案しました。既存屋根を活かしながら新しい屋根材を重ねることで、屋根全体を保護する施工を行います。
さらに、破風・鼻隠しは木製で、日差しや雨風の影響を受けやすい部分だったため、塗装だけではなく板金巻き工事によって木部を保護する方法をご提案しました。
現地調査の際には、屋根周辺にコウモリがいることも確認されたため、今後の侵入を防ぐために防護ネットの取り付けもご提案し、建物の美観だけでなく、住みやすさにも配慮した施工内容としました。
当社に決めていただいた理由
工事内容についての説明をしっかり行ったことや、現地調査の結果をもとに必要な工事を丁寧にご説明したことを評価いただき、当社へ工事をお任せいただきました。
外壁塗装だけでなく、屋根カバーや破風・鼻隠しの板金巻きなど、建物の状態に合わせて施工方法をご提案したことで、「きちんと工事をしてもらえそう」と感じていただき、今回の工事につながりました。
