工事のきっかけ
今回のお客様は、約10年前に購入された中古住宅のメンテナンスをきっかけにご相談いただきました。
購入後しばらく経ち、外壁の汚れやシーリングの劣化などが気になるようになり、ハウスメーカーにも見積もりを依頼されていたそうです。
そのような中、当社のポスティングチラシをご覧いただき、ホームページから来店予約をしていただいたことが今回の工事につながりました。
現地調査では外壁だけでなく、屋根板金や付帯部、ベランダの笠木などにも経年による劣化が確認されました。
工事前に悩んでいたこと
お客様が特に気にされていたのは、外壁の汚れやカビ、シーリングの割れ・劣化でした。
外壁サイディングには汚れやカビが見られ、長年の雨風や紫外線の影響による色褪せも確認されました。
また、外壁目地などに使用されているシーリングにも劣化が見られ、一部には浮きが発生している箇所もありました。
屋根についても、棟や谷、水切りなどの板金部分に退色が見られ、外壁とあわせて建物全体のメンテナンスを検討する必要がある状態でした。
お客様からのご要望
外壁の汚れやシーリングの劣化をきれいにしたいというご希望に加え、屋根や付帯部分など、経年劣化が見られる箇所もまとめてメンテナンスしたいというご意向がありました。
また、仕上がりについても、一般的な単色塗装ではなく、吹付による意匠性のある仕上がりを検討されました。
要望に対するご提案
外壁については、吹付による意匠性のある仕上げができるネオフレッシュティアラをご提案しました。
ネオフレッシュティアラにはシリコン・無機の2種類があるため、今回は2種のプランから選択していただくことに。
その後、無機仕様については、ガイソーの「ガイソーウォールグランストーン」と同一仕様であること、塗料発注の関係などから、実際の施工ではガイソーウォールグランストーンを使用することとなりました。
また、現地調査で確認されたシーリングの劣化については、ガスケットが使用されていたため、浮きの補修とシーリングの打ち直しをする必要があることをご説明。サッシ周りや横目地についても打ち替えをおすすめしました。
外壁はバイオ洗浄後に高圧洗浄を行い、汚れやカビ菌を除去してから塗装することで、下地を整えて仕上げる施工としました。
屋根については、平瓦部分への施工には注意が必要なため、棟・谷・水切りなどの板金部分を中心に塗装を行いました。
さらに、ベランダの手すり・笠木部分は塗装によるメンテナンスが難しい材質だったため、ガルバリウム鋼板を加工して取り付ける方法をご提案しました。
当社に決めていただいた理由
数あるリフォーム会社の中から、地元での施工実績と社長の人柄に惹かれ、当社へ工事をお任せいただきました。
外壁塗装は住まいの状態や素材に合わせた施工が重要になるため、地域での施工経験や、現地調査・見積もりの際の対応も含めてご検討いただきました。
